Inilah 5 Rahasia Sukses Investasi Properti yang Sebenarnya

Inilah 5 Rahasia Sukses Investasi Properti yang Sebenarnya

5 Rahasia Sukses Investasi Properti - Gagasan untuk dapat membuat jutaan orang melalui investasi di bidang real estat adalah sesuatu yang sangat menarik bagi banyak orang, sebagaimana dibuktikan oleh ledakan pembelian properti dalam beberapa tahun terakhir.


5 Rahasia Sukses Investasi Properti

Diperkirakan ada lebih dari dua juta tuan tanah di Indonesia, angka yang naik tujuh persen antara 2013-2017. Dengan banyaknya milenium yang terdegradasi untuk disewa, bagi mereka yang berada di tangga properti terutama, ada peluang besar untuk beralih ke investasi dan memulai portofolio. Namun, sementara prosesnya mungkin cukup sederhana, ada sejumlah hal yang dapat "membuat atau menghancurkan" usaha investasi Anda

Inilah 5 Rahasia Sukses Investasi Properti yang Sebenarnya


1. Pahami komitmen pada waktumu


Investasi properti memang membutuhkan modal tentu saja , tapi jika Anda berencana membiarkan properti Anda daripada membaliknya , Anda harus siap untuk berkomitmen pada barang, yang buruk, dan yang jelek - belum lagi yang tidak terduga harganya. Ada perbedaan besar antara menjadi pemilik rumah dan menjadi tuan tanah. Ini mungkin salah satu pergeseran mentalitas terbesar yang harus Anda lakukan saat membeli properti untuk dibiarkan lawan satu tempat tinggal. Menjadi tuan tanah adalah banyak pekerjaan; Apakah Anda berurusan dengan perusahaan manajemen properti atau penyewa secara langsung, Anda masih dapat menerima panggilan darurat tentang boiler yang rusak, atau biaya tak terduga untuk memperbaiki kerusakan akibat badai. Sebelum memasuki dunia buy-to-let, Anda harus yakin bahwa Anda siap untuk dimasukkan ke dalam pekerjaan yang diperlukan agar investasi Anda sukses.

2. Jangan pergi sendiri


Anda dapat menghadiri lokakarya, seminar online dan membaca semua konten yang tersedia, namun terutama saat Anda memulai, mendapat bantuan profesional berpengalaman dapat menyelamatkan dunia Anda dari kerumitan. Berinvestasi dalam pendidikan Anda, tetapi juga berinvestasi bantuan dari ahli yang tidak memihak sedapat mungkin, dan mencari saran dari investor berpengalaman yang dapat mengarahkan Anda untuk menghapus kesalahan umum.

3. Tentukan strategi investasi Anda


Apakah Anda ingin memperbaiki dan membalik properti untuk menghasilkan keuntungan? Atau apakah rencana Anda untuk membeli dan membiarkan? Berapa pendapatan yang Anda butuhkan untuk menghasilkan pembayaran hipotek dan biaya dasar, dan berapa pertumbuhan modal yang diharapkan dari properti itu? Apa strategi keluar anda? Menjawab pertanyaan ini dan pertanyaan lainnya akan membantu Anda menentukan cara terbaik untuk mencapai tujuan Anda. Anda bisa menjadi investor ambisius yang ingin meninggalkan pekerjaan penuh waktu dan dengan cepat mengumpulkan portofolio untuk bertindak sebagai alat penghasilan utama Anda, atau Anda bisa menjadi pemilik rumah yang ingin menghasilkan uang tambahan dengan menyewakan properti. Setelah Anda memetakan alasan Anda untuk berinvestasi dan tujuan Anda (finansial dan sebaliknya), strategi investasi Anda yang sebenarnya dapat mulai terbentuk.

4. Cari properti dan tempat dengan potensi


Properti yang membutuhkan pekerjaan dapat membuat beberapa investor off, karena mereka mungkin khawatir tentang waktu dan pengeluaran modal, hal itu akan memerlukan unit hingga spec. Namun, sementara properti turnkey bisa mendapatkan penyewa di pintu lebih cepat, tidak ada potensi yang sama untuk menghasilkan keuntungan karena ada proyek. Properti terutama rumah yang sudah selesai tidak hanya akan mengembalikan uang dengan harga sewa yang tinggi, namun nilai properti itu sendiri juga akan naik, yang berarti Anda dapat membuat keuntungan yang rapi dari penjualannya selain pendapatan sewa. Agar hal ini berhasil, lokasi juga penting - bahkan renovasi yang paling mengesankan sekalipun akan kosong jika berada di bagian kota yang tidak diinginkan atau tidak diservis. Kuncinya adalah meneliti pasar dan bertindak cepat saat kesempatan yang tepat muncul.

5. Lihatlah di luar jalur untuk properti


Sebagian besar pencarian properti dimulai secara online, namun ini tidak berarti ini adalah bagaimana menemukan investasi terbaik. Caranya adalah dengan mengingat bahwa Anda tidak mencari properti yang hebat - Anda mencari kesepakatan terbaik . Ini berarti cara terbaik untuk memaksimalkan keuntungan Anda sambil meminimalkan pengeluaran Anda - jadi kemana harus mencari? Pelelangan properti adalah cara terbaik untuk menemukan penawaran, seperti juga papan independen yang memungkinkan pembeli untuk daftar secara langsung tanpa perwakilan dari agen properti. Anda juga bisa bersikap proaktif dan mengiklankan diri Anda sebagai investor yang tajam - misalnya, Anda bisa mengirim selebaran melalui rumah-rumah di daerah pilihan Anda yang mencatat bahwa Anda adalah seorang investor yang tertarik dengan properti lokal.

Kesimpulan


Bila Anda simak 5 Rahasia Sukses Investasi Properti yang Sebenarnya, Ini bisa menghubungkan Anda dengan seseorang yang ingin menjual, atau bisa menanam benih untuk mereka yang tidak memikirkan untuk menjual siapa yang bersedia melakukan percakapan. Itu juga bisa berakibat pada apa pun - kali ini. Namun, meningkatkan profil Anda di antara komunitas properti lokal sebagai seseorang yang tertarik untuk membeli nilai di bawah ini dan dengan cepat (sebanyak investor) dapat membantu Anda menciptakan jaringan kontak yang berguna. Baca juga informasi rahasia Cipto Junaedy bagaimana ia bisa beli banyak properti tanpa utang.

Tidak ada komentar:

Pengiriman

Jasa Pengiriman
  • Pesanan Kaos akan kami kirim ke para pelanggan antara 1-3 hari setelah kamu melakukan pembayaran.
  • Kami melakukan Pengiriman pakaian yang kamu pesan ke seluruh daerah di Indonesia melalui jasa ekspedisi yang terpercaya seperti JNE, PT.Pos Indonesia atau TIKI
  • Biaya pengiriman yang harus kamu keluarkan disesuaikan dengan lokasi dimana kamu tinggal.
  • Kamu tak perlu risau dengan Keselamatan pakaian bila pakaian dikirim melalui layanan antar paket ketiga jasa ekspedisi di atas